賃貸 契約 流れ 審査 入居

株式会社朋友商事 下松、周南、光、岩国地区の不動産情報

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営業時間|9:00~18:00 日曜日は10:00~17:00です。 定休日|不定休

賃貸契約の流れ

 ■アパート契約時に必要なもの

1.入居申込書(所定の用紙)の記入 ※連帯保証人必要

 審査を要する(OKがでた場合)

 最低限用意しなければならない書類

  賃 借 人 : 住民票または免許証のコピー

  連帯保証人 : 印鑑証明書

   ※連帯保証人様は契約書類に実印を押していただきますので印鑑証明書が必要になります

   ※所得証明等も追加で必要なところもあります

   ※JID(日本賃貸保証)も利用可能(保証料要)です

    アパートによっては、JID加入必須のところもあります

    その際の必要書類はお問い合わせください

 

2.契約金

  敷   金 : 家賃3ヶ月分(一般のアパートは、敷金が3ヶ月です)

  当月分家賃 : 家賃1ヶ月分(日割り計算可)

  仲介手数料 : 家賃1ヶ月分(+消費税)

  保 険 料 : 1~2万円

   ※JID利用の際は、保証料要

 

■契約までの流れ

入居申込書に記入

審査

契約書作成

契約書をお渡しいたします

契約書と上記の書類・契約金を揃えて

契約の1週間前までにお持ちください

契約書・鍵の引渡し

 

■解約時の注意事項

 アパートを退去する時は、退去通知を一定の期間内にしなければなりません。

 1ヶ月前までに通知しなければ、違約金を支払わなければならないのが一般的です。

 1年未満でも違約金は発生します。

 よく契約内容を理解しておきましょう!